총 사업비 21 억달러의 베트남 하노이 THT 프로젝트

대우건설의 하노이 스타 레이크 시티 신도시 개발사업 (THT 프로젝트)은 하노이시 서
호 서쪽에 총 186ha 규모의 주거, 상업용지를 개발하는 신도시 개발사업으로, 1996 년
태동된 프로젝트이다. 2011 년 컨소시엄 지분 매입을 통해 대우건설 단독 프로젝트가 되
었으며, 현재는 대부분의 토지 인수가 마무리 되어 빌라 분양을 필두로 한 본격적인 사
업이 진행되고 있다. 지난해 7 월부터 시작한 1 차 빌라 분양분 (전체 300 여세대 공급
계획 중 182 세대)이 3 분기 준공을 앞두고 있기 때문에, 2,000 억원 수준의 매출이 3 분
기 대우건설 연결 매출로 인식될 것으로 추정한다. 또한 2 차 빌라 분양분 67 세대의 준
공 역시 3 분기내로 이루어질 경우 추가적으로 825 억원의 매출 인식이 가능할 것으로
보인다. 1 단계 사업은 총 12 억달러 규모로 빌라 분양, 상업 및 업무용지 조성 및 용지
판매에 따라 순차적인 이익 발생이 기대된다.


사우디 신도시 개발을 앞두고, 대우건설의 해외 주택사업 역량 재확인

대우건설은 지난해 사우디 주택부와 사우디 리야드 지역 신도시 개발사업에 대한
MOU 를 체결했다. 사우디 하우징 프로젝트는 191 억달의 대규모 사업이며, 17 년간 5
단계의 개발 계획을 통해 국민주택 및 일반분양 총 5 만여세대를 대우건설, 한화건설,
SAPAC (사우디 현지 건설사) JV 가 시공하게 된다. 대우건설은 연내 사우디 주택부와의
도급계약 체결을 목표로 하고 있다. 따라서 베트남 하노이 THT 프로젝트의 성공적 진
행은 대우건설의 주택 사업 역량을 재확인하는 계기가 될 것으로 보이며, 향후 대우건설
의 해외 주택, 도시 개발 사업 확장 가능성을 기대해볼만 하다는 판단이다.