[금융] 6.17 부동산 정책 평가 및 전망

키움증권 서영수 20200622

>>6.17 부동산 대책, 이전과 마찬가지로 풍선 효과 불가피
-이번 조치 역시 12.16대책과 같이 파격적인 정책으로 강남 및 고가 아파트와 재건축 아파트 주택가격의 안정화에 어느 정도 기여 예상.
-다만 9.13 대책 이후 도입되었던 DSR 규제 강화, 원리금 분할 상환 확대 등은 이루어지지 않았으며 주택 레버리지 투자의 핵심인 신용대출,
전세보증금역시 별도로 규제를 하지 않아 풍선 효과 피하기 어려울 것. 규제 대상이 되지 않는 지역의 아파트, 일반 주택, 토지, 상가 등으로
매수 수요가 확산될 수 있며 다시 규제 대상 지역의 가격이 재 상승하는 결과를 초래할 수 있음.