[건설] 분양가상한제 엄포에도 '대장주' 집값은 꼿꼿... 작년 최고치 넘어

메리츠종금증권 박형렬 20190828

20190827082343795K_02 .pdf

>>분양가상한제 엄포에도 '대장주' 집값은 꼿꼿... 작년 최고치 넘어
-KB국민은행에 따르면 8월 ‘선도 아파트 50’ 지수는 103을 기록하며 2013년 이후 역대 최고치를 기록한 것으로 나타남
-금리가 하락하며 유동성이 풍부해졌고, 장기적으로 안전자산으로 여겨지는 서울 알짜 아파트를 찾는 수요가 늘기 시작한 것으로 분석
>>서울 오피스텔 공급과잉... 전월세전환율 5%대 추락
-8월 서울 오피스텔의 전월세전환율은 5.97%로 2010년 이후 최저치를 기록한 것으로 나타남
-동기간 같은 기간 서울 오피스텔의 임대수익률 역시 4.56%를 기록하며 역대 최저 수준을 기록함