[건설] "분양가 낮출바엔 공급 미룬다"...여의도,강남 재건축 후분양 '만지작'

메리츠종금증권 박형렬 20190610

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>>"분양가 낮출바엔 공급 미룬다"...여의도,강남 재건축 후분양 '만지작'
-HUG의 분양가 규제로 여의도, 강남 등 재건축지역에서 후분양을 고려하고 있는 것으로 알려짐
-재건축 조합이나 건설사 입장에서는 분양가를 떨어뜨려 수익성을 낮추기 보다는 집을 지은 뒤 입주자를 구하는 후분양 방식이 사업이 유리할
수 있다는 판단
>>민간아파트 분양가 소폭 낮아진다
-HUG가 고분양가 사업장 확산 차단을 통한 보증리스크 관리와 주택시장 안정화를 위해 '고분양가 사업장 심사기준'을 변경하며 민간 아파트
분양가가 소폭 낮아질 전망