[건설] 기업형 임대, 월세 인상 2∼3%대로 제한

메리츠종금증권 박형렬 20181206

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>>기업형 임대, 월세 인상 2∼3%대로 제한
-내년부터 뉴스테이 등 100가구가 넘는 기업형 민간임대아파트의 임대료 증액 한도가 지역의 물가상승률 수준으로 제한됨
-국토부는 향후 주택 임차료, 주거시설 유지보수비, 기타 주거 관련 서비스 지수의 가중평균을 한 주거비 물가지수를 공표하여 변동률 내에서
임대료를 조정할 수 있도록 할 예정임
>>서울 아파트값 20% 상승할 동안 6개 광역시 1% 올라
-KB부동산의 주택가격동향을 분석결과 1~11월 서울 아파트 평균 가격 상승률은 20.86%인데 비해 6개 광역시는 1.39%로 나타남
-서울 아파트 가격이 급등하면서 지방 아파트를 처분하고 서울 아파트 투자를 하는 사람들이 늘어나 영향을 끼친 것으로 분석됨