증권사리포트
건설
[건설] 주택금융공사, 올해 주택저당증권(MBS) 30조원 발행 예정
메리츠종금증권 박형렬 20180409
>>>주택금융공사, 올해 주택저당증권(MBS) 30조원 발행 예정
-주택금융공사는 올해 30조원 규모의 MBS를 발행한다고 밝혔음
-올해는 패스스루를 지원하는 MBS 발행을 늘려 채권시장 상품 다변화를 도모할 예정
-주택금융공사는 2004년 이후 13년간 220조원의 MBS를 발행했으며 현재 발행잔액은 110조원임
>>>후분양제 전환하면…PF↑→금융비용↑→분양가↑ 우려
-주택금융공사에 따르면 후분양제로의 급격한 전환은 부작용을 키울 수 있음
-가장 큰 문제는 사업가격이 올라가 소비자 분양 가격이 상승한다는 점이며 특히 금융비용이 높은 중소 건설사들의 공급이 크게 줄어들 수 있음.
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