[건설] 모든 악재의 반영, 기다리던 반등의 시작!

10/24 장중 발표된 가계부채대책은 시장의 예상대로 1) 차주의 상환 능력 심사를 위한 DTI 계산 방식의 개선 (신DTI 도입: 기존 신규주담대 원리금+기존 주담대 이자→18 년 1 월부터 주담대 2 건 원리금 모두 반영, 단순 만기연장시 소급 미적용), 2) DSR 도입 (주담대, 신용대출, 한도대출 등 대출 종류와 상환 방식 등에 따라 차주의 실제 상환부담을 반영, 적정한 DSR 수준 산출 후 2H18 부터 관리지표로 활용)이 주요 골자를 이룸. 그 밖에 실수요가 아닌 두번째 주담대를 투기수요로 간주, LTV, DTI 규제비율을 10%p 추가 하향하고, HUG 중도금대출 보증한도 하향 (6 억원→5 억원), 보증비율을 추가 축소 (90%→80%)할 것으로 결정