>>Point 1. 1분기 사라진 매출과 이익은 2분기에 반영
-동사는 1분기 매출액 451억원(YoY -41.7%, QoQ -48.6%), 영업이익 11억원(YoY -91.0%, QoQ 흑자전환)을 기록해 시장기대치를 크게 하회했다.
-매출액과 영업이익이 큰 폭으로 감소한 것은 IFRS 15 도입에 따른 영향으로, 펀더멘탈에는 변화가 없다.
-올해부터IFRS 15를 도입하면서, 자체사업의 경우 1) 공사진행률 10% 초과 후 1차 중도금 시기가 도래하면 인도기준으로 인식하고,
2) 공사진행률 10% 초과 전 1차 중도금 시기가 도래할 경우 공사진행률 10% 이하일 때 계약한 물량에 대해서는 진행기준,
그 이후 계약한 물량에 대해서는 인도기준으로 인식하게 되었다.
-이에 따라 기존 진행 중이던 자체분양 사업인 가산 SK V1 센터, 가산 W 센터, 강남역 비엘 106, 문래 SK V1 센터, 성수 SK V1센터,
성수 W센터 프로젝트의 매출이 1분기에 인식되지 않았다.