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증권사리포트

GS건설(006360)

[GS건설] 베트남 개발사업 가치 분석

투자의견 매수 적정가격 52,000원

한국투자증권 이경자 20180514

>>베트남에서 창출할 순이익의 현재가치는 주당 10,700원

2032년까지 진행될 초대형 프로젝트라 많은 가정이 필요하다. 분양가는 2017년 대우건설이 분양한 하노이 스타레이크시티의 분양가와 유사하게, 건축비는 인프라를 함께 건설해야 하는 베트남 신도시 개발의 특성상 한국과 유사한 수준으로 산정했다. 이를 기반으로 프로젝트의 평균 영업이익률은 10~26%로 추정한다.

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